Oscar Itaim, Avenida Nove De Julho, 144: 1 apartamento à venda e 14 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Oscar Itaim (Avenida Nove De Julho, 144), por R$ 8 milhões; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 18.109/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Nove De Julho, 144 · Itaim Bibi, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 1,8 km. Também anunciado como “Oscar Itaim - Residencial”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Oscar Itaim
O que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 18.109/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 24º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | 383 m² | 5 | R$ 5.180.000 |
| 04/03/2026 | 419 m² | 5 | R$ 4.964.360 |
| 23/02/2026 | 265 m² | 12 | R$ 3.689.400 |
| 15/10/2025 | 265 m² | 13 | R$ 4.000.000 |
| 02/10/2025 | 358 m² | 8 | R$ 6.733.300 |
| 30/09/2025 | 265 m² | 11 | R$ 3.925.000 |
| 19/08/2025 | 265 m² | 18 | R$ 3.740.650 |
| 21/07/2025 | 358 m² | 13 | R$ 5.300.000 |
| 04/07/2025 | 265 m² | 24 | R$ 4.625.000 |
| 23/06/2025 | 265 m² | 14 | R$ 3.857.455 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 4,96 milhões | R$ 16.697/m² |
| 2025 | 11 | R$ 4 milhões | R$ 18.277/m² |
| 2019 | 4 | R$ 1,77 milhão | R$ 19.024/m² |
Sobre o prédio
O Oscar Itaim foi construído em 1959 e tem 26 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, brinquedoteca, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Oscar Itaim
Quantos apartamentos estão à venda no Oscar Itaim?
1 apartamento, por R$ 8 milhões, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Oscar Itaim?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 44.191/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 18.109/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Oscar Itaim?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/04/2026, foi de R$ 5.180.000 por 383 m² de área construída.
Quando o Oscar Itaim foi construído e quantos andares tem?
O Oscar Itaim foi construído em 1959 e tem 26 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Oscar Itaim estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 52 dias; o mais antigo, desde 12/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Oscar Itaim tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, brinquedoteca, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Oscar Itaim fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 1,8 km em linha reta.