Edifício Charilar, Avenida Nove De Julho, 4985: 4 apartamentos à venda

4 apartamentos à venda no Edifício Charilar (Avenida Nove De Julho, 4985), de R$ 2,95 milhões a R$ 3,95 milhões. Dados de 03/11/2026.

Avenida Nove De Julho, 4985 · Itaim Bibi, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 1,7 km. Também anunciado como “Condomínio Charilar”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda4R$ 2,95 milhões a R$ 3,95 milhões

m² pedidoR$ 15.583/m²mediana das unidades à venda

Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos

Tempo no mercado76 diasem média, pelo menos · 1 de 4 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Edifício Charilar

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
3 quartos	4	R$ 2,95 milhões	R$ 3,29 milhões	R$ 15.583/m²

4 apartamentos à venda no Edifício Charilar

18% abaixo do mercado

R$ 2.950.000

230 m² · 3 quartos · 1 vaga

R$ 12.826/m²

Preço de mercado

R$ 2.985.000

195 m² · 3 quartos · 2 vagas

R$ 15.308/m²

Preço de mercado6 imobiliárias

R$ 3.600.000menor de 6 preços

227 m² · 3 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 3º andar

R$ 15.859/m²

Acima do mercado

R$ 3.950.000

227 m² · 3 quartos · 1 vaga

R$ 17.401/m²

O que se pagou neste prédio

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2022.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2022	1	R$ 2,7 milhões	R$ 11.705/m²

Sobre o prédio

O Edifício Charilar foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 2 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes3 aptos · desde R$ 2,95 milhõesAlto do Ipiranga1 apto · desde R$ 3,6 milhõesAxpe1 apto · desde R$ 3,6 milhõesAnglo Americana Imóveis1 apto · desde R$ 3,85 milhõesC21ellosp1 apto · desde R$ 3,85 milhõesVitória Flats1 apto · desde R$ 3,85 milhõesCoelho da Fonseca1 apto · desde R$ 3,95 milhões

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Charilar

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Charilar?

4 apartamentos, de R$ 2,95 milhões a R$ 3,95 milhões, anunciados por 7 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Charilar?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.583/m².

Quando o Edifício Charilar foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Charilar foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 2 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Charilar estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 76 dias; o mais antigo, desde 19/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Charilar fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 1,7 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.