Apartamento de 181 m² com 3 quartos na Avenida Nove De Julho, Itaim Bibi: R$ 8 mi
R$ 7.998.627
R$ 44.191/m²
- 181 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Oscar Itaim - Residencial
- Metrô Fradique Coutinho a 1,8 km
- Prédio de 1959
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 52 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 12/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 55% e 68% acima do mercado. Comparamos com 146 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.942/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.960.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.109/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 7.998.627
- Imóvel HouseR$ 7.998.627
- Pugli ImóveisR$ 8.051.418
Descrição
O Oscar Itaim está localizado na zona sul da capital, no bairro mais cosmopolita da cidade de São Paulo, conhecido por sua alta gastronomia e excelência em todos os serviços. Cuidadosamente posicionado, o empreendimento possui vistas desobstruídas para o pulmão verde dos Jardins, proporcionando assim as melhores perspectivas das áreas sociais para a vista espetacular. Possui fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Nove de Julho e a Avenida Brasil. O Oscar Itaim é um projeto de torre única, com plantas amplas e espaçosas de 142m² a 246m² com até 4 suítes e depósito privativo. A sua área de lazer é completa e o morador poderá usufruir de piscina coberta e descoberta, espaço fitness, brinquedoteca, área para coworking e mais. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. O imóvel conta também com: Segurança Terraço
