Quanto vale?

Edifício Geneve, Avenida Sabiá, 89: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Geneve (Avenida Sabiá, 89), de R$ 2,3 milhões a R$ 5,71 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 2,15 milhões em 05/2026 (ITBI). Dados de 05/11/2026.

Avenida Sabiá, 89 · Indianópolis, São Paulo · Metrô Moema a 780 m. Também anunciado como “Geneve”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 2,3 milhões a R$ 5,71 milhões
m² pedidoR$ 20.645/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 16.584/m²área privativa estimada · pedido +24%
Abaixo do mercado2pedem menos que parecidos
Tempo no mercado115 diasem média, pelo menos · 2 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Edifício Geneve

13% abaixo do mercado
R$ 2.299.000
124 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas
R$ 18.540/m²
10% abaixo do mercado2 imobiliárias
R$ 5.710.000menor de 2 preços
251 m² · 3 quartos · 4 vagas
R$ 22.749/m²

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.584/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
19/05/2026220 m²9R$ 2.152.600

Vendas por ano

5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20261R$ 2,15 milhõesR$ 16.584/m²
20203R$ 1,3 milhãoR$ 10.015/m²
20191R$ 1,28 milhãoR$ 9.861/m²

Sobre o prédio

O Edifício Geneve foi construído em 1986 e tem 12 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Moraes Reis Imóveis1 apto · desde R$ 2,3 milhõesNorteLar1 apto · desde R$ 5,71 milhõesLopes1 apto · desde R$ 5,8 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, quadra, sauna, elevador, gerador.

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Apartamentos à venda na Avenida Sabiá → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Geneve

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Geneve?

2 apartamentos, de R$ 2,3 milhões a R$ 5,71 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Geneve?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 20.645/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 16.584/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Geneve?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/05/2026, foi de R$ 2.152.600 por 220 m² de área construída.

Quando o Edifício Geneve foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Geneve foi construído em 1986 e tem 12 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Geneve estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 115 dias; o mais antigo, desde 28/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Geneve tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Geneve fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Moema, a 780 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.