Apartamento de 124 m² com 3 quartos na Avenida Sabiá, Indianópolis: R$ 2,3 mi
R$ 2.299.000
R$ 18.540/m² · condomínio R$ 3.606 · IPTU R$ 1.500
- 124 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Moema a 780 m
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 37 dias: Moraes Reis Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 105 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 24.603/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.665.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.584/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moraes Reis ImóveisR$ 2.299.000
Descrição
Luxo e Praticidade a Passos do Ibirapuera: 124m² Totalmente Reformados em Moema Pássaros\r\nSe você busca o equilíbrio perfeito entre o silêncio de uma rua arborizada e a conveniência de fazer tudo a pé, seu novo endereço está aqui. Localizado no coração de
