Edifício Rio Odivelas, Avenida Jacutinga, 120: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Rio Odivelas (Avenida Jacutinga, 120), de R$ 1,1 milhão a R$ 1,8 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.609/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Avenida Jacutinga, 120 · Indianópolis, São Paulo · Metrô Moema a 730 m. Também anunciado como “Rio Odivelas”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Moema a 730 m
- Praça Cidade de Milão a 640 m
Preço por número de quartos no Edifício Rio Odivelas
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 1,1 milhão | R$ 1,2 milhão | R$ 14.118/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 1,8 milhão | R$ 1,8 milhão | — |
5 apartamentos à venda no Edifício Rio Odivelas
Acima do mercado
Acima do mercado
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.609/m² (área construída, mediana). Foram do 6º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | 128 m² | 20 | R$ 1.600.000 |
| 03/06/2025 | 128 m² | 6 | R$ 1.230.000 |
| 06/03/2025 | 128 m² | 9 | R$ 1.590.604 |
| 15/05/2024 | 128 m² | 17 | R$ 1.175.000 |
| 01/02/2024 | 128 m² | 8 | R$ 830.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 12.500/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,41 milhão | R$ 11.018/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1 milhão | R$ 7.832/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,05 milhão | R$ 8.203/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,11 milhão | R$ 8.711/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,38 milhão | R$ 10.742/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,15 milhão | R$ 8.996/m² |
| 2019 | 2 | R$ 705 mil | R$ 5.508/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Rio Odivelas
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Rio Odivelas?
5 apartamentos, de R$ 1,1 milhão a R$ 1,8 milhão, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Rio Odivelas?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.820/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.609/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Rio Odivelas?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/05/2026, foi de R$ 1.600.000 por 128 m² de área construída.
Quando o Edifício Rio Odivelas foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Rio Odivelas foi construído em 1982 e tem 23 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Rio Odivelas estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 88 dias; o mais antigo, desde 28/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Rio Odivelas tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Rio Odivelas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 730 m em linha reta.