Edifício Capri, Rua Rosa e Silva, 210: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Capri (Rua Rosa e Silva, 210), de R$ 910 mil a R$ 1,06 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 8.665/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Rosa e Silva, 210 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 230 m. Também anunciado como “Capri”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Capri
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 5 | R$ 910 mil | R$ 950 mil | R$ 10.000/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Capri
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.665/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 187 m² | 5 | R$ 900.000 |
| 09/07/2025 | 187 m² | 3 | R$ 915.000 |
| 16/07/2024 | 190 m² | 6 | R$ 840.500 |
| 03/11/2023 | 187 m² | 4 | R$ 850.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 908 mil | R$ 8.987/m² |
| 2024 | 1 | R$ 840 mil | R$ 8.192/m² |
| 2023 | 1 | R$ 850 mil | R$ 8.418/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 8.763/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Capri foi construído em 1997 e tem 14 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Capri
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Capri?
5 apartamentos, de R$ 910 mil a R$ 1,06 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Capri?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.000/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.665/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Capri?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/11/2025, foi de R$ 900.000 por 187 m² de área construída.
Quando o Edifício Capri foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Capri foi construído em 1997 e tem 14 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Capri estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 13 dias; o mais antigo, desde 21/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Capri tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Capri fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 230 m em linha reta.