Apartamento de 94 m² com 3 quartos na Rua Rosa e Silva, Higienópolis: R$ 940 mil
R$ 940.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 750
- 94 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio CAPRI
- Metrô Marechal Deodoro a 230 m
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.900/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.000.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.913/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 940.000
Descrição
Excelente oportunidade em Santa Cecília! Apartamento com 94 m² de área útil, amplo, confortável e muito bem distribuído. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma agradável varanda com vista livre, proporcionando excelente iluminação e ventilação aos ambientes. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, playground, academia, churrasqueira e salão de festas, ideal para momentos de lazer e convivência com a família. O imóvel conta ainda com muitos armário sem todos quartos, banheiros e cozinha, e 2 vagas de garagem determinadas. Tem quarto de empregada e banheiro de serviço. Banheiro da suite, bem amplo com bosque grande, iluminalçao e ventilação natural em dois banheiros com chuveiro completo, Total de banheiros 3 com de serviço. A localização é outro grande destaque: próximo a mercado, comércio, serviços e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia, garantindo praticidade e mobilidade. Prédio com Biometria para moradores. Portaria parcialmente remota, prédio com zeladoria para recebimento de correspondencias. Destaques do imóvel:94 m² úteis 3 dormitórios 1 suíte Varanda Vista livre 2 vagas determinadas Piscina Playground Academia Churrasqueira Salão de festas Próximo a mercado e comércio Excelente opção para morar ou investir em Santa Cecília. Agende sua visita e venha conhecer!
