Edifício Almiro Meirelles Ferreira, Rua Piauí, 1145: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Almiro Meirelles Ferreira (Rua Piauí, 1145), por R$ 2,15 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 15.036/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Piauí, 1145 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 1,1 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Almiro Meirelles Ferreira
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.036/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | 194 m² | 12 | R$ 1.400.000 |
| 06/06/2025 | 194 m² | 11 | R$ 2.105.000 |
| 05/05/2025 | 199 m² | 5 | R$ 2.500.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 10.000/m² |
| 2025 | 2 | R$ 2,3 milhões | R$ 16.222/m² |
| 2020 | 5 | R$ 1,2 milhão | R$ 8.571/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 8.571/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Almiro Meirelles Ferreira foi construído em 1968 e tem 13 pavimentos e 25 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Almiro Meirelles Ferreira
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Almiro Meirelles Ferreira?
1 apartamento, por R$ 2,15 milhões, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Almiro Meirelles Ferreira?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.357/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.036/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Almiro Meirelles Ferreira?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/02/2026, foi de R$ 1.400.000 por 194 m² de área construída.
Quando o Edifício Almiro Meirelles Ferreira foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Almiro Meirelles Ferreira foi construído em 1968 e tem 13 pavimentos e 25 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Almiro Meirelles Ferreira estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 611 dias; o mais antigo, desde 02/03/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Almiro Meirelles Ferreira tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Almiro Meirelles Ferreira fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 1,1 km em linha reta.