Edifício Araguaia, Rua Doutor Brasílio Machado, 218: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Araguaia (Rua Doutor Brasílio Machado, 218), de R$ 1,9 milhão a R$ 2,55 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.927/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Brasílio Machado, 218 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 340 m. Também anunciado como “Araguaia”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Araguaia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,9 milhão | R$ 1,9 milhão | R$ 9.406/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Araguaia
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.927/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 264 m² | 9 | R$ 1.700.000 |
| 30/12/2024 | 264 m² | 8 | R$ 1.625.000 |
| 18/07/2024 | 264 m² | 7 | R$ 1.500.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 8.293/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,56 milhão | R$ 7.622/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 7.317/m² |
| 2021 | 1 | R$ 2,1 milhões | R$ 10.244/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Araguaia foi construído em 1970 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Araguaia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Araguaia?
3 apartamentos, de R$ 1,9 milhão a R$ 2,55 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Araguaia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.406/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.927/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Araguaia?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/04/2025, foi de R$ 1.700.000 por 264 m² de área construída.
Quando o Edifício Araguaia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Araguaia foi construído em 1970 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Araguaia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 78 dias; o mais antigo, desde 30/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Araguaia tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Araguaia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 340 m em linha reta.