Apartamento de 202 m² com 3 quartos na Rua Doutor Brasílio Machado, Higienópolis: R$ 1,9 mi
R$ 1.900.000
R$ 9.406/m² · condomínio R$ 2.700
- 202 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Araguaia
- Metrô Marechal Deodoro a 610 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.360/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.990.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.927/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.900.000
Descrição
Encontre conforto, praticidade e qualidade de vida neste apartamento de 3 dormitórios, ideal para quem busca um imóvel espaçoso para morar com a família. São 2 vagas de garagem, trazendo mais comodidade e segurança para o dia a dia. O imóvel também aceita pets, permitindo que toda a família, inclusive os companheiros de quatro patas, aproveite o novo lar. A localização é um dos grandes diferenciais. Em uma região que reúne praticidade e diversas opções de lazer, o apartamento está próximo ao Parque Minhocão, excelente alternativa para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de descontração. Também conta com fácil acesso ao Clube Atlético São Paulo (SPAC) e ao Estádio do Pacaembu, referências para quem valoriza esporte, cultura e lazer. Além disso, a região oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, proporcionando praticidade para as necessidades do dia a dia. Um imóvel que combina espaço, comodidade e uma localização estratégica para quem deseja viver bem em São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todas as possibilidades que este apartamento oferece.
