Apartamento de 189 m² com 3 quartos na Rua Doutor Brasílio Machado, Higienópolis: R$ 2,6 mi
R$ 2.550.000
R$ 13.528/m²
- 189 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 1 vaga
- 5º andar
- Metrô Marechal Deodoro a 340 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 127 dias, desde 30/06/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 166 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.376/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.125.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.927/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.550.000
Descrição
Apartamento no bairro Higienópolis com 188m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 1 vaga(s), 5 banheiro(s), terraço, mobiliado (a), ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento com excelente distribuição dos cômodos, proporcionando conforto e sofisticação. O imóvel está sendo vendido completamente mobiliado e em perfeitas condições de conservação. É impossível não se encantar com os diferenciais que este imóvel oferece, especialmente em uma das melhores localizações de Higienópolis. Esta é uma oportunidade imperdível. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
