Vila São José, Rua Bento Soares Mota, 65: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Vila São José (Rua Bento Soares Mota, 65), por R$ 220 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 3.654/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Bento Soares Mota, 65 · Guaianazes, São Paulo · Estação Guaianases a 2,0 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Vila São José
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.654/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 64 m² | 8 | R$ 260.000 |
| 08/04/2026 | 64 m² | 9 | R$ 124.798 |
| 16/01/2026 | 64 m² | 6 | R$ 117.861 |
| 28/11/2025 | 64 m² | 9 | R$ 185.000 |
| 05/03/2024 | 64 m² | 2 | R$ 133.298 |
| 05/03/2024 | 61 m² | 9 | R$ 240.000 |
| 21/12/2023 | 61 m² | 9 | R$ 108.200 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 125 mil | R$ 3.421/m² |
| 2025 | 1 | R$ 185 mil | R$ 5.071/m² |
| 2024 | 2 | R$ 187 mil | R$ 5.278/m² |
| 2023 | 1 | R$ 108 mil | R$ 3.112/m² |
Sobre o prédio
O Vila São José foi construído em 2018 e tem 10 pavimentos e 220 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, portaria 24 h, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Vila São José
Quantos apartamentos estão à venda no Vila São José?
1 apartamento, por R$ 220 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Vila São José?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.301/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.654/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vila São José?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/06/2026, foi de R$ 260.000 por 64 m² de área construída.
Quando o Vila São José foi construído e quantos andares tem?
O Vila São José foi construído em 2018 e tem 10 pavimentos e 220 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vila São José estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 189 dias; o mais antigo, desde 30/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vila São José tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, portaria 24 h, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vila São José fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Guaianases, a 2,0 km em linha reta.