Residencial Paraná, Rua Antonio Thadeo, 373: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Paraná (Rua Antonio Thadeo, 373), por R$ 191 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.502/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Antonio Thadeo, 373 · Guaianazes, São Paulo · Estação Guaianases a 950 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Paraná
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.502/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 30º ao 40º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 76 m² | 30 | R$ 245.000 |
| 23/05/2024 | 76 m² | 40 | R$ 230.000 |
| 28/02/2024 | 79 m² | 30 | R$ 130.341 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 245 mil | R$ 5.861/m² |
| 2024 | 2 | R$ 180 mil | R$ 4.251/m² |
| 2022 | 1 | R$ 160 mil | R$ 3.828/m² |
| 2021 | 1 | R$ 150 mil | R$ 4.329/m² |
| 2020 | 4 | R$ 100 mil | R$ 2.725/m² |
| 2019 | 1 | R$ 120 mil | R$ 2.762/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Paraná foi construído em 2005 e tem 7 pavimentos e 208 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Paraná
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Paraná?
1 apartamento, por R$ 191 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Paraná?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 3.290/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.502/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Paraná?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/10/2025, foi de R$ 245.000 por 76 m² de área construída.
Quando o Residencial Paraná foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Paraná foi construído em 2005 e tem 7 pavimentos e 208 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Paraná estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 63 dias; o mais antigo, desde 04/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Paraná tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Paraná fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Guaianases, a 950 m em linha reta.