Edifício Villa D'olinda, Rua Professor João Machado, 52: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Villa D'olinda (Rua Professor João Machado, 52), de R$ 510 mil a R$ 590 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 350 mil em 05/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Professor João Machado, 52 · Freguesia do Ó, São Paulo · Metrô Freguesia do Ó a 600 m. Também anunciado como “Villa D Olinda”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Villa D'olinda
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 510 mil | R$ 585 mil | R$ 10.541/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Villa D'olinda
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado8 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.478/m² de área privativa (estimativa). Foram do 5º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 111 m² | 12 | R$ 350.000 |
| 15/12/2023 | 111 m² | 5 | R$ 290.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 350 mil | R$ 6.478/m² |
| 2023 | 4 | R$ 320 mil | R$ 5.818/m² |
| 2021 | 5 | R$ 265 mil | R$ 4.905/m² |
| 2020 | 2 | R$ 282 mil | R$ 5.180/m² |
| 2019 | 3 | R$ 230 mil | R$ 4.182/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villa D'olinda foi construído em 1989 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villa D'olinda
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villa D'olinda?
3 apartamentos, de R$ 510 mil a R$ 590 mil, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villa D'olinda?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.541/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 6.478/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villa D'olinda?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/05/2025, foi de R$ 350.000 por 111 m² de área construída.
Quando o Edifício Villa D'olinda foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villa D'olinda foi construído em 1989 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Villa D'olinda estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 234 dias; o mais antigo, desde 25/08/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Villa D'olinda tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villa D'olinda fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Freguesia do Ó, a 600 m em linha reta.