Apartamento de 56 m² com 2 quartos na Rua Professor João Machado, Freguesia do Ó: R$ 585 mil
R$ 585.000
R$ 10.541/m² · condomínio R$ 735 · IPTU R$ 144
- 56 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio VILLA D OLINDA
- Metrô Freguesia do Ó a 600 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 34 dias: NorteLar já anunciava e atualizou o anúncio em 01/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.727/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 525.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.478/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
OPORTUNIDADE RELÂMPAGO! APARTAMENTO 2 DORMS PRÓXIMO AO METRÔ | VISTA LIVRE E SOL O DIA TODO Você está a poucos passos de garantir a chave do seu novo lar em um dos bairros mais charmosos de São Paulo: a Freguesia do Ó! Este apartamento é uma raridade e, com a procura intensa, a chance de fechar negócio é agora. Não perca tempo! LOCALIZAÇÃO INCOMPARÁVEL: VIVA O MELHOR DA FREGUESIA! More a apenas 800 metros da Estação do Metrô (excelente para quem busca mobilidade!) e no coração cultural e gastronômico do bairro. A POUCOS METROS: Caminhe até o Largo da Matriz e desfrute de ícones como Frangó, Pizzaria Ciccarino, Pizzaria do Bruno e todo o charme da região. Conveniência Total: A Avenida Itaberaba (rica em comércios), escolas públicas e particulares, mercados e transporte público estão a poucos minutos de distância. Acesso Rápido: Apenas 5 minutos de carro da Marginal Tietê! UM APARTAMENTO PARA CHAMAR DE SEU! Entre em um ambiente que respira luz e conforto: SOL e VISTA LIVRE: Desfrute de Sol o dia todo e vista livre em absolutamente todas as janelas! Diga adeus aos prédios vizinhos e olá à privacidade. Sala de Estar: Comporta dois ambientes espaçosos (estar e jantar) com piso de madeira em excelente estado. O terraço integrado oferece iluminação e ventilação natural de sobra. Cozinha e Serviço: Cozinha individualizada, com armários planejados brancos e piso em porcelanato claro. Lavanderia com muito espaço e ventilação natural. Dormitórios: Dois dormitórios com piso de madeira, s…
