Conjunto Residencial Nossa Senhora do O, Mariúcha, 51: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Conjunto Residencial Nossa Senhora do O (Mariúcha, 51), de R$ 340 mil a R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 24 por R$ 6.494/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Mariúcha, 51 · Freguesia do Ó, São Paulo · Metrô Freguesia do Ó a 730 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Conjunto Residencial Nossa Senhora do O
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 340 mil | R$ 340 mil | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 450 mil | R$ 450 mil | — |
3 apartamentos à venda no Conjunto Residencial Nossa Senhora do O
17% abaixo do mercado
2 imobiliárias
12% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
24 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.494/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | 77 m² | 5 | R$ 320.000 |
| 22/04/2026 | 89 m² | 3 | R$ 280.000 |
| 13/02/2026 | 77 m² | 4 | R$ 362.000 |
| 19/12/2025 | 77 m² | 3 | R$ 310.000 |
| 26/11/2025 | 77 m² | 6 | R$ 305.000 |
| 01/09/2025 | 90 m² | 1 | R$ 406.000 |
| 13/05/2025 | 77 m² | 7 | R$ 270.000 |
| 30/04/2025 | 77 m² | 11 | R$ 290.000 |
| 21/03/2025 | 89 m² | 8 | R$ 410.000 |
| 25/02/2025 | 77 m² | 2 | R$ 270.000 |
Vendas por ano
60 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 320 mil | R$ 7.044/m² |
| 2025 | 8 | R$ 298 mil | R$ 6.549/m² |
| 2024 | 11 | R$ 300 mil | R$ 6.383/m² |
| 2023 | 6 | R$ 294 mil | R$ 6.460/m² |
| 2022 | 7 | R$ 250 mil | R$ 5.283/m² |
| 2021 | 13 | R$ 275 mil | R$ 5.503/m² |
| 2020 | 6 | R$ 280 mil | R$ 5.397/m² |
| 2019 | 6 | R$ 252 mil | R$ 5.558/m² |
Sobre o prédio
O Conjunto Residencial Nossa Senhora do O foi construído em 1981 e tem 13 pavimentos e 240 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Conjunto Residencial Nossa Senhora do O
Quantos apartamentos estão à venda no Conjunto Residencial Nossa Senhora do O?
3 apartamentos, de R$ 340 mil a R$ 450 mil, anunciados por 4 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Conjunto Residencial Nossa Senhora do O?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.071/m². Nas 24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.494/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Conjunto Residencial Nossa Senhora do O?
24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/05/2026, foi de R$ 320.000 por 77 m² de área construída.
Quando o Conjunto Residencial Nossa Senhora do O foi construído e quantos andares tem?
O Conjunto Residencial Nossa Senhora do O foi construído em 1981 e tem 13 pavimentos e 240 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Conjunto Residencial Nossa Senhora do O estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 48 dias; o mais antigo, desde 06/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Conjunto Residencial Nossa Senhora do O tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Conjunto Residencial Nossa Senhora do O fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Freguesia do Ó, a 730 m em linha reta.