Apartamento de 56 m² com 2 quartos na Rua Mariúcha, Freguesia do Ó: R$ 340 mil
R$ 340.000
R$ 6.071/m² · condomínio R$ 748 · IPTU R$ 1.254
- 56 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 10º andar
- Metrô Freguesia do Ó a 750 m
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 90 dias, desde 06/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 32 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.645/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.493/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 340.000
Descrição
Apartamento de 56 m² com dois quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro, lavabo e uma vaga coberta. Fica no primeiro andar de um prédio construído em 1981, na Rua Mariúcha, na Freguesia do Ó. O condomínio oferece espaço fitness, espaço gourmet, salão de festas, quadra poliesportiva e elevador. A estação Freguesia do Ó, da Linha 6-Laranja, fica a cerca de 754 metros. Há registros de vendas de unidades no prédio.
