Projeto Imobiliario e 73, Rua Caicó, 11: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Projeto Imobiliario e 73 (Rua Caicó, 11), de R$ 275 mil a R$ 345 mil; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 8.232/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Caicó, 11 · Cidade Patriarca, São Paulo · Metrô Patriarca a 490 m. Também anunciado como “Sped Patriarca”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Projeto Imobiliario e 73
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.232/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 49 m² | 13 | R$ 300.000 |
| 24/07/2026 | 47 m² | 10 | R$ 197.200 |
| 19/06/2026 | 50 m² | 20 | R$ 313.000 |
| 24/04/2026 | 47 m² | 80 | R$ 268.000 |
| 09/04/2026 | 49 m² | 50 | R$ 240.000 |
| 18/02/2026 | 47 m² | 60 | R$ 250.000 |
| 21/08/2025 | 49 m² | 13 | R$ 191.240 |
| 29/07/2025 | 50 m² | 60 | R$ 199.428 |
| 06/06/2025 | 50 m² | 15 | R$ 224.332 |
| 31/03/2025 | 50 m² | 16 | R$ 358.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 259 mil | R$ 9.668/m² |
| 2025 | 6 | R$ 218 mil | R$ 7.870/m² |
| 2024 | 4 | R$ 207 mil | R$ 7.795/m² |
Sobre o prédio
O Projeto Imobiliario e 73 foi construído em 2023 e tem 18 pavimentos e 290 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Projeto Imobiliario e 73
Quantos apartamentos estão à venda no Projeto Imobiliario e 73?
2 apartamentos, de R$ 275 mil a R$ 345 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Projeto Imobiliario e 73?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.857/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.232/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Projeto Imobiliario e 73?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 300.000 por 49 m² de área construída.
Quando o Projeto Imobiliario e 73 foi construído e quantos andares tem?
O Projeto Imobiliario e 73 foi construído em 2023 e tem 18 pavimentos e 290 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Projeto Imobiliario e 73 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 426 dias; o mais antigo, desde 24/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Projeto Imobiliario e 73 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Projeto Imobiliario e 73 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Patriarca, a 490 m em linha reta.