Apartamento de 35 m² com 2 quartos na Rua Caicó, Vila Matilde: R$ 275 mil
R$ 275.000
R$ 7.857/m² · condomínio R$ 526
- 35 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Prédio Sped Patriarca
- Metrô Patriarca a 490 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 559 dias: E. FARIAS IMÓVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 24/04/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 34 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.339/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 310.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.232/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 275.000
- E. FARIAS IMÓVEISR$ 296.000
Descrição
Conforto e privacidade em um apartamento 1 por andar, com 2 dormitórios 2 banheiros no total. O imóvel está localizado na bairro da Mooca, em uma região estratégica e valorizada de São Paulo. O condomínio oferece diversas opções de lazer e segurança, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Além disso, a localização é privilegiada, próximo à Av. Paes de Barros, DeRose Method Alto da Mooca, Shopping Mooca Plaza, Estação Vila Prudente, Smartfit, UNIFCV Campus EAD Vila Alpina e Estação Ipiranga. Uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir. Agende sua visita e conheça seu novo lar!!
