Apartamento de 35 m² com 2 quartos na Rua Caico, Cidade Patriarca: R$ 345 mil
R$ 345.000
R$ 9.857/m² · condomínio R$ 500
- 35 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Metrô Patriarca a 520 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 290 dias: Dfcasa Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.429/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 310.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.232/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Dfcasa ImóveisR$ 345.000
Descrição
O imóvel conta com 2 dormitórios bem iluminados e ventilados, proporcionando conforto térmico e ótima circulação de ar. A cozinha é planejada e funcional, perfeita para o dia a dia, com ótimo aproveitamento de espaço. O banheiro moderno possui pia em porcelanato, box de vidro, nicho embutido e armário, oferecendo praticidade e um acabamento contemporâneo. O condomínio oferece portaria 24 horas com reconhecimento facial, garantindo segurança e tranquilidade para você e sua família. Além disso, dispõe de um mercadinho interno, trazendo ainda mais comodidade no dia a dia. Na área de lazer, você encontra uma estrutura completa, com piscina, academia equipada, salão de festas e duas churrasqueiras, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Diferenciais do condomínio Portaria 24h com reconhecimento facial Piscina Academia Salão de festas 2 churrasqueiras Mercadinho interno Lazer completo para toda a família Localização: Rua Caicó, nº 11 Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um apartamento com lazer completo, segurança e ótima localização. Entre em contato e agende sua visita!
