Residencial Pateo Sabaudia, Rua Sabaudia, 234: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Residencial Pateo Sabaudia (Rua Sabaudia, 234), de R$ 287 mil a R$ 371 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 5.670/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Sabaudia, 234 · Vila Matilde, São Paulo · Metrô Patriarca a 620 m. Também anunciado como “Pátio Sabaudia”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Pateo Sabaudia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 287 mil | R$ 325 mil | R$ 6.132/m² |
3 apartamentos à venda no Residencial Pateo Sabaudia
15% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.670/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/08/2026 | 88 m² | 1 | R$ 240.000 |
| 17/10/2025 | 93 m² | — | R$ 305.000 |
| 21/08/2025 | 82 m² | — | R$ 265.000 |
| 23/11/2024 | 93 m² | 1 | R$ 330.000 |
| 10/09/2024 | 84 m² | — | R$ 250.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 240 mil | R$ 4.785/m² |
| 2025 | 2 | R$ 285 mil | R$ 5.712/m² |
| 2024 | 2 | R$ 290 mil | R$ 5.723/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Pateo Sabaudia foi construído em 2022 e tem 7 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Pateo Sabaudia
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Pateo Sabaudia?
3 apartamentos, de R$ 287 mil a R$ 371 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Pateo Sabaudia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.132/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.670/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Pateo Sabaudia?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/08/2026, foi de R$ 240.000 por 88 m² de área construída.
Quando o Residencial Pateo Sabaudia foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Pateo Sabaudia foi construído em 2022 e tem 7 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Pateo Sabaudia tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Pateo Sabaudia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Patriarca, a 620 m em linha reta.