Residencial Altos de Patriarca, Rua Catrimani, 290: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Altos de Patriarca (Rua Catrimani, 290), de R$ 287 mil a R$ 311 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.223/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Catrimani, 290 · Cidade Patriarca, São Paulo · Metrô Patriarca a 650 m. Também anunciado como “Altos de Patriarca”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Altos de Patriarca
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.223/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | 60 m² | 3 | R$ 265.000 |
| 28/03/2025 | 52 m² | 4 | R$ 273.375 |
| 17/01/2025 | 52 m² | 5 | R$ 280.000 |
| 28/08/2024 | 60 m² | 1 | R$ 320.000 |
| 20/06/2024 | 60 m² | 1 | R$ 290.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 265 mil | R$ 7.749/m² |
| 2025 | 2 | R$ 277 mil | R$ 9.335/m² |
| 2024 | 2 | R$ 305 mil | R$ 8.918/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Altos de Patriarca foi construído em 2021 e tem 7 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Altos de Patriarca
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Altos de Patriarca?
2 apartamentos, de R$ 287 mil a R$ 311 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Altos de Patriarca?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.793/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.223/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Altos de Patriarca?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/01/2026, foi de R$ 265.000 por 60 m² de área construída.
Quando o Residencial Altos de Patriarca foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Altos de Patriarca foi construído em 2021 e tem 7 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Altos de Patriarca estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 15 dias; o mais antigo, desde 19/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Altos de Patriarca tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Altos de Patriarca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Patriarca, a 650 m em linha reta.