Edifício Narciso, Rua Oscar Freire, 57: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Narciso (Rua Oscar Freire, 57), de R$ 737 mil a R$ 8 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.621/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.

Rua Oscar Freire, 57 · Cerqueira César, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 550 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 737 mil a R$ 8 milhões

m² pedidoR$ 29.827/m²mediana das unidades à venda

m² pago no ITBIR$ 8.621/m²3 vendas em 36 meses

O prédio

Construído em197749 anos

Andares15

Apartamentos14

Tamanhos28 a 240 m²à venda agora

CondomínioR$ 4.251/mêsR$ 38/m²

Terreno145 m²

Padrão construtivoDde A a F

Lazer

AcademiaPiscinaSalão de festas

Serviços e segurança

ElevadorGerador

Onde fica

Metrô Fradique Coutinho a 550 m
2 estações a até 1 km
Parque Trianon a 680 m

2 apartamentos à venda no Edifício Narciso

Acima do mercado2 imobiliárias

R$ 737.000menor de 2 preços

240 m² · 4 quartos · 4 suítes · 2 vagas · 1º andar

R$ 33.333/m²

O que se pagou neste prédio

3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.621/m² (área construída, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Data	Área construída	Andar	Valor pago
09/12/2025	348 m²	—	R$ 7.600.000
05/11/2025	348 m²	—	R$ 2.900.000
13/09/2024	348 m²	—	R$ 3.000.000

Vendas por ano

5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2025	2	R$ 5,25 milhões	R$ 15.086/m²
2024	1	R$ 3 milhões	R$ 8.621/m²
2021	2	R$ 2,31 milhões	R$ 6.624/m²

Imobiliárias que anunciam aqui

Tânia Amorim Consultoria Imobiliária1 apto · desde R$ 737 milImobz1 apto · desde R$ 750 milLello Imóveis1 apto · desde R$ 8 milhões

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Narciso

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Narciso?

2 apartamentos, de R$ 737 mil a R$ 8 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Narciso?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 29.827/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.621/m² (área construída, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Narciso?

3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/12/2025, foi de R$ 7.600.000 por 348 m² de área construída.

Quando o Edifício Narciso foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Narciso foi construído em 1977 e tem 15 pavimentos e 14 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

O Edifício Narciso tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Narciso fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 550 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.