Edifício Azul e Branco, Rua Oscar Freire, 416: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Azul e Branco (Rua Oscar Freire, 416), de R$ 2,8 milhões a R$ 3,5 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 2,65 milhões em 01/2026 (ITBI). Dados de 06/11/2026.
Rua Oscar Freire, 416 · Cerqueira César, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 900 m. Também anunciado como “Azul e Branco”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Azul e Branco
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 3,5 milhões | R$ 3,5 milhões | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 2,8 milhões | R$ 2,85 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Azul e Branco
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.923/m² de área privativa (estimativa). Foram do 3º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/01/2026 | 191 m² | 3 | R$ 2.650.000 |
| 09/10/2024 | 192 m² | 8 | R$ 2.600.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,65 milhões | R$ 17.129/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,6 milhões | R$ 16.718/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2,5 milhões | R$ 15.510/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,34 milhão | R$ 10.288/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,85 milhão | R$ 11.896/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Azul e Branco foi construído em 1961 e tem 16 pavimentos e 66 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, brinquedoteca.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Azul e Branco
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Azul e Branco?
3 apartamentos, de R$ 2,8 milhões a R$ 3,5 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Azul e Branco?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.205/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 16.923/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Azul e Branco?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/01/2026, foi de R$ 2.650.000 por 191 m² de área construída.
Quando o Edifício Azul e Branco foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Azul e Branco foi construído em 1961 e tem 16 pavimentos e 66 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Azul e Branco estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 13 dias; o mais antigo, desde 20/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Azul e Branco tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Azul e Branco fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 900 m em linha reta.