Apartamento de 153 m² com 2 quartos na Rua Oscar Freire, Jardim América: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 22.876/m² · condomínio R$ 2.604
- 153 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio AZUL E BRANCO
- Metrô Oscar Freire a 210 m
- Prédio de 1961
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 18% acima do mercado. Comparamos com 54 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.153/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.140.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.923/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.500.000
