Apartamento de 240 m² com 4 quartos na Rua Oscar Freire, Cerqueira César: R$ 8 mi

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R$ 8.000.000

R$ 33.333/m² · condomínio R$ 7.193 · IPTU R$ 1.116

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Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.

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Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 25% acima do mercado. Comparamos com 131 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 22.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.745.000.

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