Quanto vale?

Edifício Guaimbe, Rua Haddock Lobo, 1447: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Guaimbe (Rua Haddock Lobo, 1447), de R$ 4,4 milhões a R$ 4,5 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 3,14 milhões em 08/2026 (ITBI). Dados de 06/11/2026.

Rua Haddock Lobo, 1447 · Cerqueira César, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 600 m. Também anunciado como “Guaimbe Jardins”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 4,4 milhões a R$ 4,5 milhões
m² pedidoR$ 23.136/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 12.545/m²área privativa estimada · pedido +84%
Tempo no mercado570 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Edifício Guaimbe

R$ 4.400.000
Acima do mercado2 imobiliárias
R$ 4.500.000menor de 2 preços
194 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 8º andar
R$ 23.136/m²

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.545/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
17/08/2026309 m²8R$ 3.140.000

Vendas por ano

2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20261R$ 3,14 milhõesR$ 12.545/m²
20231R$ 4,75 milhõesR$ 21.247/m²

Sobre o prédio

O Edifício Guaimbe foi construído em 1965 e tem 13 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Homesphere1 apto · desde R$ 4,4 milhõesSpre1 apto · desde R$ 4,5 milhõesCoelho da Fonseca1 apto · desde R$ 4,9 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam academia, elevador.

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Apartamentos à venda na Rua Haddock Lobo → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Guaimbe

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Guaimbe?

2 apartamentos, de R$ 4,4 milhões a R$ 4,5 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Guaimbe?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 23.136/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 12.545/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Guaimbe?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/08/2026, foi de R$ 3.140.000 por 309 m² de área construída.

Quando o Edifício Guaimbe foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Guaimbe foi construído em 1965 e tem 13 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Guaimbe estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 570 dias; o mais antigo, desde 15/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Guaimbe tem piscina e academia?

Os anúncios citam academia, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Guaimbe fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 600 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.