Apartamento de 195 m² com 3 quartos na Rua Haddock Lobo, Cerqueira César: R$ 4,5 mi
R$ 4.500.000
R$ 23.136/m² · condomínio R$ 4.820 · IPTU R$ 1.019
- 195 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 8º andar
- Metrô Oscar Freire a 600 m
- Prédio de 1965
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 570 dias: Spre já anunciava e atualizou o anúncio em 15/04/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 17% acima do mercado. Comparamos com 28 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.544/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.020.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.545/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- SpreR$ 4.500.000
- Coelho da FonsecaR$ 4.900.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim América com 194m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 2 vaga(s), 4 banheiro(s), ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado 196 METROS 3 DORMITORIOS, SENDO 1 SUITE 2 AMPLAS VAGAS COBERTAS. PROJETO ORIGINAL, ASSINADO E PREMIADO PAULO MENDES DA ROCHA 1962. TACOS ORIGINAIS DA EPOCA E CONSERVADOS. ARMARIOS ORIGINAIS DE MADEIRA JACARANDA. PAREDES EM CONCRETO APARENTE. COZINHA KITCHENS ORIGINAL DOS ANOS 60 E FUNCIONANDO. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
