Edifício Heny, Rua Haddock Lobo, 1435: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Heny (Rua Haddock Lobo, 1435), de R$ 5 milhões a R$ 5,2 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 2,85 milhões em 10/2024 (ITBI). Dados de 06/11/2026.
Rua Haddock Lobo, 1435 · Cerqueira César, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 580 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Heny”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Heny
6 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.997/m² de área privativa (estimativa). Foram do 3º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 187 m² | 9 | R$ 2.850.000 |
| 08/04/2024 | 188 m² | 3 | R$ 1.800.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 2,33 milhões | R$ 16.997/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,86 milhão | R$ 13.581/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,2 milhão | R$ 8.791/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 8.791/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 12.453/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Heny foi construído em 1970 e tem 11 pavimentos e 19 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam espaço gourmet, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Heny
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Heny?
2 apartamentos, de R$ 5 milhões a R$ 5,2 milhões, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Heny?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.692/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 16.997/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Heny?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/10/2024, foi de R$ 2.850.000 por 187 m² de área construída.
Quando o Edifício Heny foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Heny foi construído em 1970 e tem 11 pavimentos e 19 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Heny estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 52 dias; o mais antigo, desde 08/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Heny tem piscina e academia?
Os anúncios citam espaço gourmet, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Heny fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 580 m em linha reta.