Edifício Ana Cristina, Alameda Itu, 999: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Ana Cristina (Alameda Itu, 999), por R$ 2,25 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 6.105/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Alameda Itu, 999 · Cerqueira César, São Paulo · Metrô Consolação a 500 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Ana Cristina
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.105/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | 134 m² | 3 | R$ 650.000 |
| 16/01/2026 | 125 m² | 1 | R$ 1.180.000 |
| 09/12/2025 | 125 m² | 1 | R$ 630.000 |
| 27/08/2025 | 162 m² | 5 | R$ 1.140.000 |
| 17/12/2024 | 231 m² | — | R$ 1.000.000 |
| 24/04/2024 | 164 m² | — | R$ 720.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 915 mil | R$ 8.821/m² |
| 2025 | 2 | R$ 885 mil | R$ 7.455/m² |
| 2024 | 2 | R$ 860 mil | R$ 5.382/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2,6 milhões | R$ 11.546/m² |
| 2022 | 1 | R$ 740 mil | R$ 7.309/m² |
| 2020 | 2 | R$ 742 mil | R$ 7.075/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ana Cristina foi construído em 1969 e tem 9 pavimentos e 29 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ana Cristina
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ana Cristina?
1 apartamento, por R$ 2,25 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ana Cristina?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 20.847/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.105/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ana Cristina?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/04/2026, foi de R$ 650.000 por 134 m² de área construída.
Quando o Edifício Ana Cristina foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ana Cristina foi construído em 1969 e tem 9 pavimentos e 29 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Ana Cristina estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 43 dias; o mais antigo, desde 24/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Ana Cristina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 500 m em linha reta.