Edifício Saint Charbel, Rua Jaboatão, 493: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Saint Charbel (Rua Jaboatão, 493), de R$ 360 mil a R$ 650 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.138/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jaboatão, 493 · Casa Verde, São Paulo · Metrô Palmeiras-Barra Funda a 2,3 km. Também anunciado como “Saint Charbel”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Saint Charbel
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 5 | R$ 360 mil | R$ 499 mil | R$ 5.871/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Saint Charbel
19% abaixo do mercado
12% abaixo do mercado3 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.138/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 173 m² | 3 | R$ 580.000 |
| 22/05/2025 | 173 m² | 7 | R$ 480.000 |
| 23/02/2024 | 173 m² | 6 | R$ 439.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 530 mil | R$ 5.673/m² |
| 2024 | 1 | R$ 439 mil | R$ 4.699/m² |
| 2022 | 1 | R$ 585 mil | R$ 6.262/m² |
| 2021 | 3 | R$ 400 mil | R$ 4.630/m² |
| 2020 | 2 | R$ 425 mil | R$ 4.549/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Saint Charbel foi construído em 1999 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Saint Charbel
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Saint Charbel?
5 apartamentos, de R$ 360 mil a R$ 650 mil, anunciados por 8 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Saint Charbel?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.871/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.138/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Saint Charbel?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/09/2025, foi de R$ 580.000 por 173 m² de área construída.
Quando o Edifício Saint Charbel foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Saint Charbel foi construído em 1999 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Saint Charbel estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 185 dias; o mais antigo, desde 09/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Saint Charbel tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Saint Charbel fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Palmeiras-Barra Funda, a 2,3 km em linha reta.