Apartamento de 70 m² com 3 quartos na Rua Jaboatão, Casa Verde: R$ 360 mil
R$ 360.000
R$ 5.143/m² · condomínio R$ 934 · IPTU R$ 205
- 70 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Saint Charbel
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 56 dias: IMOBILIÁRIA PRÍNCIPE já anunciava e atualizou o anúncio em 08/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.616/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 440.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.138/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- IMOBILIÁRIA PRÍNCIPER$ 360.000
Descrição
Os dados disponíveis descrevem um apartamento de 70 m², com três dormitórios, uma suíte, dois banheiros e uma vaga. O imóvel fica na Rua Jaboatão, na Casa Verde, e o prédio é identificado como Saint Charbel, construído em 1999. A estação Palmeiras-Barra Funda, que atende às linhas 3-Vermelha, 7-Rubi, 8-Diamante, 10-Turquesa e 11-Coral, fica a cerca de 2,3 km. Há 18 vendas registradas no prédio, com a mais recente em setembro de 2025. Não há descrição dos ambientes, do acabamento ou das áreas de lazer do condomínio.
