Edifício Veneza, Rua Jaboatão, 544: 1 apartamento à venda e 13 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Veneza (Rua Jaboatão, 544), por R$ 470 mil; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 6.913/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jaboatão, 544 · Casa Verde, São Paulo · Metrô Palmeiras-Barra Funda a 2,3 km. Também anunciado como “Veneza”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Veneza
O que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.913/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | 97 m² | 10 | R$ 438.000 |
| 19/03/2026 | 97 m² | 6 | R$ 416.000 |
| 21/10/2025 | 122 m² | 9 | R$ 420.000 |
| 11/09/2025 | 97 m² | 1 | R$ 368.000 |
| 01/09/2025 | 122 m² | 6 | R$ 420.000 |
| 16/04/2025 | 96 m² | 4 | R$ 445.000 |
| 12/12/2024 | 97 m² | 1 | R$ 380.000 |
| 30/10/2024 | 97 m² | 4 | R$ 395.000 |
| 06/09/2024 | 121 m² | 3 | R$ 420.000 |
| 01/08/2024 | 122 m² | 4 | R$ 450.000 |
Vendas por ano
32 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 427 mil | R$ 8.004/m² |
| 2025 | 4 | R$ 420 mil | R$ 6.579/m² |
| 2024 | 6 | R$ 392 mil | R$ 7.018/m² |
| 2023 | 5 | R$ 415 mil | R$ 6.259/m² |
| 2022 | 4 | R$ 380 mil | R$ 6.403/m² |
| 2021 | 5 | R$ 370 mil | R$ 6.935/m² |
| 2020 | 2 | R$ 372 mil | R$ 6.291/m² |
| 2019 | 4 | R$ 305 mil | R$ 5.741/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Veneza foi construído em 2004 e tem 11 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Veneza
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Veneza?
1 apartamento, por R$ 470 mil, anunciado por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Veneza?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.769/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.913/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Veneza?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/07/2026, foi de R$ 438.000 por 97 m² de área construída.
Quando o Edifício Veneza foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Veneza foi construído em 2004 e tem 11 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Veneza estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 25 dias; o mais antigo, desde 09/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Veneza tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Veneza fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Palmeiras-Barra Funda, a 2,3 km em linha reta.