Apartamento de 61 m² com 2 quartos na Rua Jaboatão, Casa Verde: R$ 470 mil
R$ 470.000
R$ 7.769/m² · condomínio R$ 791
- 61 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Veneza
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 25 dias: IGB Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 09/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.825/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 540.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.018/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- IGB ImóveisR$ 470.000
- LopesR$ 480.000
Descrição
Apartamento de cerca de 60 m² com dois dormitórios, uma suíte, banheiro social e uma vaga. Um dos anúncios descreve sala para dois ambientes com varanda, cozinha planejada, armários nos quartos e na área de serviço e aquecedor a gás; o outro também menciona armários na cozinha, em um quarto e na sala. Um anúncio informa que o imóvel é mobiliado. Fica no condomínio Veneza, construído em 2004. O lazer inclui piscina, playground, quadra, salão de festas e academia. Na Casa Verde, tem acesso às pontes do Limão e da Casa Verde, à Marginal Tietê e a comércios da região. A estação Palmeiras-Barra Funda fica a cerca de 2.305 metros.
