Edifício Panorama, Rua Epaminondas Melo do Amaral, 407: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Edifício Panorama (Rua Epaminondas Melo do Amaral, 407), de R$ 370 mil a R$ 470 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 4.758/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Epaminondas Melo do Amaral, 407 · Casa Verde, São Paulo · Metrô João Paulo I a 3,7 km. Também anunciado como “Panorama”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Panorama
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 7 | R$ 370 mil | R$ 426 mil | R$ 7.100/m² |
7 apartamentos à venda no Edifício Panorama
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.758/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | 107 m² | 2 | R$ 300.000 |
| 10/04/2026 | 107 m² | 1 | R$ 320.000 |
| 18/02/2026 | 135 m² | 4 | R$ 340.000 |
| 11/02/2026 | 107 m² | — | R$ 310.000 |
| 08/12/2025 | 135 m² | 6 | R$ 335.000 |
| 28/08/2025 | 107 m² | 2 | R$ 295.000 |
| 04/09/2024 | 107 m² | 1 | R$ 230.000 |
| 16/04/2024 | 135 m² | 7 | R$ 310.000 |
| 05/02/2024 | 107 m² | 1 | R$ 320.000 |
| 21/12/2023 | 107 m² | 3 | R$ 280.000 |
Vendas por ano
23 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 315 mil | R$ 5.183/m² |
| 2025 | 2 | R$ 315 mil | R$ 4.762/m² |
| 2024 | 3 | R$ 310 mil | R$ 4.175/m² |
| 2023 | 5 | R$ 280 mil | R$ 4.758/m² |
| 2022 | 6 | R$ 295 mil | R$ 4.696/m² |
| 2021 | 1 | R$ 310 mil | R$ 4.175/m² |
| 2019 | 1 | R$ 310 mil | R$ 4.175/m² |
| 2018 | 1 | R$ 280 mil | R$ 4.758/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Panorama foi construído em 2000 e tem 9 pavimentos e 67 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Panorama
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Panorama?
7 apartamentos, de R$ 370 mil a R$ 470 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Panorama?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.100/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.758/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Panorama?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/08/2026, foi de R$ 300.000 por 107 m² de área construída.
Quando o Edifício Panorama foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Panorama foi construído em 2000 e tem 9 pavimentos e 67 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Panorama tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Panorama fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 3,7 km em linha reta.