Edif Santa Monica, Rua Aburá, 565: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edif Santa Monica (Rua Aburá, 565), de R$ 325 mil a R$ 405 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.820/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Aburá, 565 · Casa Verde, São Paulo · Metrô João Paulo I a 3,6 km. Também anunciado como “Santa Monica”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edif Santa Monica
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 325 mil | R$ 370 mil | R$ 6.321/m² |
5 apartamentos à venda no Edif Santa Monica
14% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.820/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | 130 m² | 3 | R$ 300.000 |
| 25/07/2025 | 140 m² | 8 | R$ 270.000 |
| 14/08/2024 | 133 m² | 7 | R$ 305.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 300 mil | R$ 5.856/m² |
| 2025 | 1 | R$ 270 mil | R$ 4.894/m² |
| 2024 | 1 | R$ 305 mil | R$ 5.820/m² |
| 2021 | 1 | R$ 337 mil | R$ 6.288/m² |
Sobre o prédio
O Edif Santa Monica foi construído em 1996 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edif Santa Monica
Quantos apartamentos estão à venda no Edif Santa Monica?
5 apartamentos, de R$ 325 mil a R$ 405 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edif Santa Monica?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.321/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.820/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edif Santa Monica?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/04/2026, foi de R$ 300.000 por 130 m² de área construída.
Quando o Edif Santa Monica foi construído e quantos andares tem?
O Edif Santa Monica foi construído em 1996 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edif Santa Monica estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 48 dias; o mais antigo, desde 16/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edif Santa Monica tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edif Santa Monica fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 3,6 km em linha reta.