Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Rua Aburá, Casa Verde: R$ 325 mil
R$ 325.000
R$ 5.702/m² · condomínio R$ 700
- 57 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio SANTA MONICA
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.607/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 380.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.820/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 325.000
Descrição
Apartamento de 57 m² com dois dormitórios, sala para dois ambientes, sacada, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem. O anúncio também informa um depósito. O condomínio Santa Monica foi construído em 1996 e conta com salão de festas e espaço gourmet. A estação João Paulo I, da Linha 6-Laranja, fica a cerca de 3.705 metros. O imóvel fica próximo às avenidas Imirim e Lazar Segall, com comércio, colégios e transporte público na região.
