Residencial Need Campo Belo, Rua João Álvares Soares, 1512: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Need Campo Belo (Rua João Álvares Soares, 1512), de R$ 595 mil a R$ 1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 11.080/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua João Álvares Soares, 1512 · Campo Belo, São Paulo · Estação Vereador José Diniz a 910 m. Também anunciado como “Need Campo Belo”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Need Campo Belo
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.080/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | 129 m² | 8 | R$ 1.200.000 |
| 10/07/2026 | 129 m² | 8 | R$ 581.625 |
| 04/03/2026 | 129 m² | 8 | R$ 1.127.000 |
| 16/12/2025 | 87 m² | 2 | R$ 580.000 |
| 06/11/2025 | 87 m² | 5 | R$ 485.000 |
| 18/03/2025 | 114 m² | 8 | R$ 820.000 |
| 10/01/2025 | 90 m² | 6 | R$ 536.800 |
| 13/12/2024 | 87 m² | 1 | R$ 495.000 |
Vendas por ano
29 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,13 milhão | R$ 15.327/m² |
| 2025 | 4 | R$ 558 mil | R$ 11.080/m² |
| 2024 | 1 | R$ 495 mil | R$ 9.982/m² |
| 2022 | 1 | R$ 500 mil | R$ 9.747/m² |
| 2021 | 9 | R$ 450 mil | R$ 8.433/m² |
| 2020 | 3 | R$ 400 mil | R$ 7.797/m² |
| 2019 | 8 | R$ 400 mil | R$ 7.700/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Need Campo Belo foi construído em 2016 e tem 9 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Need Campo Belo
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Need Campo Belo?
2 apartamentos, de R$ 595 mil a R$ 1 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Need Campo Belo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 22.786/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.080/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Need Campo Belo?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/07/2026, foi de R$ 1.200.000 por 129 m² de área construída.
Quando o Residencial Need Campo Belo foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Need Campo Belo foi construído em 2016 e tem 9 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Need Campo Belo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vereador José Diniz, a 910 m em linha reta.