Apartamento de 35 m² com 1 quarto na Rua João Álvares Soares, Campo Belo: R$ 1 mi
R$ 1.000.000
R$ 28.571/m² · condomínio R$ 1.040
- 35 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Need Campo Belo
- Estação Vereador José Diniz a 910 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 44% e 55% acima do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.105/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 670.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.080/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.000.000
Descrição
Excelente apartamento, 1 dormitórios, varanda integrada a sala, 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Na melhor localização do Campo Belo, em uma tranquila e arborizada. perto de restaurantes, comércios, Shopping Ibirapuera, Aeroporto de Congonhas. Prédio charmoso. O apartamento possui infraestrutura para automação e facilidades de uso no dia a dia. Vale a pena morar ou investir. Vamos Agendar Visita e Conhecer este Imóvel?
