Edifício Jardins de Icarai, Rua Gil Eanes, 315: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Jardins de Icarai (Rua Gil Eanes, 315), por R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 9.423/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Gil Eanes, 315 · Campo Belo, São Paulo · Metrô Campo Belo a 540 m. Também anunciado como “Jardins de Icaraí”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Jardins de Icarai
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.423/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 201 m² | 5 | R$ 1.150.000 |
| 23/04/2025 | 201 m² | 3 | R$ 1.060.000 |
| 02/01/2025 | 201 m² | 12 | R$ 1.085.000 |
| 23/08/2024 | 201 m² | 11 | R$ 1.460.000 |
| 23/08/2024 | 201 m² | 8 | R$ 1.190.000 |
| 22/09/2023 | 338 m² | 15 | R$ 1.500.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 1,08 milhão | R$ 9.149/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,32 milhão | R$ 11.173/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,35 milhão | R$ 8.820/m² |
| 2021 | 5 | R$ 950 mil | R$ 8.011/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Jardins de Icarai foi construído em 1984 e tem 17 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, playground, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Jardins de Icarai
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jardins de Icarai?
1 apartamento, por R$ 1,1 milhão, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jardins de Icarai?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.000/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.423/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jardins de Icarai?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/10/2025, foi de R$ 1.150.000 por 201 m² de área construída.
Quando o Edifício Jardins de Icarai foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jardins de Icarai foi construído em 1984 e tem 17 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Jardins de Icarai tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, playground, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Jardins de Icarai fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Campo Belo, a 540 m em linha reta.