Edifício Guarapari, Rua Gil Eanes, 154: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Guarapari (Rua Gil Eanes, 154), de R$ 2,2 milhões a R$ 2,8 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,6 milhão em 11/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Gil Eanes, 154 · Campo Belo, São Paulo · Metrô Campo Belo a 400 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Guarapari”. Anúncios de 10 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Guarapari
Preço de mercado9 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.593/m² de área privativa (estimativa). Foram do 5º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/11/2025 | 417 m² | 6 | R$ 1.601.000 |
| 23/07/2024 | 417 m² | 5 | R$ 1.300.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 7.277/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 5.909/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2,5 milhões | R$ 11.364/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Guarapari foi construído em 1987 e tem 12 pavimentos e 10 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Guarapari
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Guarapari?
2 apartamentos, de R$ 2,2 milhões a R$ 2,8 milhões, anunciados por 10 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Guarapari?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.035/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 6.593/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Guarapari?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/11/2025, foi de R$ 1.601.000 por 417 m² de área construída.
Quando o Edifício Guarapari foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Guarapari foi construído em 1987 e tem 12 pavimentos e 10 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Guarapari estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 320 dias; o mais antigo, desde 18/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Guarapari tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Guarapari fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Campo Belo, a 400 m em linha reta.