Dom Pedro I, Rua Constantino de Sousa, 923: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Dom Pedro I (Rua Constantino de Sousa, 923), de R$ 1,3 milhão a R$ 2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 8.087/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Constantino de Sousa, 923 · Campo Belo, São Paulo · Estação Vereador José Diniz a 140 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Dom Pedro I
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,3 milhão | R$ 1,65 milhão | R$ 15.000/m² |
3 apartamentos à venda no Dom Pedro I
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.087/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 166 m² | 6 | R$ 1.200.000 |
| 17/12/2025 | 166 m² | 14 | R$ 1.150.000 |
| 17/11/2025 | 166 m² | 8 | R$ 950.000 |
| 21/08/2024 | 166 m² | 4 | R$ 980.000 |
| 19/12/2023 | 166 m² | 5 | R$ 945.642 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 9.903/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,05 milhão | R$ 8.665/m² |
| 2024 | 1 | R$ 980 mil | R$ 8.087/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,01 milhão | R$ 8.317/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,05 milhão | R$ 8.665/m² |
| 2021 | 1 | R$ 915 mil | R$ 7.551/m² |
| 2019 | 2 | R$ 854 mil | R$ 7.051/m² |
Sobre o prédio
O Dom Pedro I foi construído em 1976 e tem 24 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Dom Pedro I
Quantos apartamentos estão à venda no Dom Pedro I?
3 apartamentos, de R$ 1,3 milhão a R$ 2 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Dom Pedro I?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.000/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.087/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Dom Pedro I?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 1.200.000 por 166 m² de área construída.
Quando o Dom Pedro I foi construído e quantos andares tem?
O Dom Pedro I foi construído em 1976 e tem 24 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Dom Pedro I tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Dom Pedro I fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vereador José Diniz, a 140 m em linha reta.