Edifício Villa Di Capri, Rua Constantino de Sousa, 938: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Villa Di Capri (Rua Constantino de Sousa, 938), por R$ 1,28 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.318/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Constantino de Sousa, 938 · Campo Belo, São Paulo · Estação Vereador José Diniz a 380 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Villa de Capri”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Villa Di Capri
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.318/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/04/2025 | 152 m² | 11 | R$ 810.000 |
| 28/02/2024 | 152 m² | 1 | R$ 980.000 |
| 04/10/2023 | 152 m² | — | R$ 915.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 810 mil | R$ 7.364/m² |
| 2024 | 1 | R$ 980 mil | R$ 8.909/m² |
| 2023 | 1 | R$ 915 mil | R$ 8.318/m² |
| 2022 | 1 | R$ 680 mil | R$ 6.182/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,12 milhão | R$ 10.182/m² |
| 2020 | 1 | R$ 930 mil | R$ 8.455/m² |
| 2019 | 2 | R$ 640 mil | R$ 5.820/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villa Di Capri foi construído em 1975 e tem 16 pavimentos e 29 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villa Di Capri
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villa Di Capri?
1 apartamento, por R$ 1,28 milhão, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villa Di Capri?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.636/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.318/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villa Di Capri?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/04/2025, foi de R$ 810.000 por 152 m² de área construída.
Quando o Edifício Villa Di Capri foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villa Di Capri foi construído em 1975 e tem 16 pavimentos e 29 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Villa Di Capri estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 111 dias; o mais antigo, desde 15/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Villa Di Capri tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villa Di Capri fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vereador José Diniz, a 380 m em linha reta.