Apartamento de 120 m² com 3 quartos na Rua Constantino de Sousa, Campo Belo: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 16.667/m² · condomínio R$ 1.489 · IPTU R$ 270
- 120 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio DOM PEDRO I
- Estação Vereador José Diniz a 420 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 218 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.190/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.705.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.789/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 2.000.000
- LopesR$ 2.090.000
Descrição
Ótimo apartamento; em andar alto localizado no melhor do Campo Belo, Ótima planta com 120m² distribuídos em tres quartos sendo uma suíte, sala ampla para dois ambientes, banheiro social, lavabo,ampla cozinha e dependência completa de empregada.O imóvel conta com uma vaga de garagem. Os dormitórios têm armários de ótima qualidade. Piso em madeira na sala e nos quartos em ótimo estado de conservação. O condomínio oferece lazer com piscina, quadra, salão de festas, salão de jogos e churrasqueira. O condomínio está localizado em região servida de vasto comércio e serviços e também propicia fácil acesso a diversas regiões da cidade tanto por meio de transporte público como particular. Agende sua visita. Você vai gostar.
