Edifício Ext Campo Belo, Avenida Vereador Jose Diniz, 3130: 12 apartamentos à venda
12 apartamentos à venda no Edifício Ext Campo Belo (Avenida Vereador Jose Diniz, 3130), de R$ 650 mil a R$ 1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 18 por R$ 13.158/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Vereador Jose Diniz, 3130 · Campo Belo, São Paulo · Estação Vereador José Diniz a 270 m. Também anunciado como “Ext Campo Belo”. Anúncios de 11 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Ext Campo Belo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 12 | R$ 650 mil | R$ 767 mil | R$ 17.558/m² |
12 apartamentos à venda no Edifício Ext Campo Belo
14% abaixo do mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
11% abaixo do mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
21% abaixo do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
18 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.158/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 110 m² | — | R$ 689.562 |
| 30/06/2026 | 70 m² | 9 | R$ 365.000 |
| 23/04/2026 | 80 m² | 3 | R$ 565.000 |
| 06/10/2025 | 80 m² | 15 | R$ 766.000 |
| 30/07/2025 | 80 m² | 20 | R$ 733.200 |
| 13/06/2025 | 80 m² | 13 | R$ 550.000 |
| 21/02/2025 | 80 m² | 13 | R$ 640.000 |
| 19/02/2025 | 70 m² | 11 | R$ 371.300 |
| 25/10/2024 | 70 m² | 19 | R$ 620.000 |
| 19/07/2024 | 70 m² | 17 | R$ 609.000 |
Vendas por ano
77 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 565 mil | R$ 10.998/m² |
| 2025 | 5 | R$ 640 mil | R$ 14.035/m² |
| 2024 | 9 | R$ 609 mil | R$ 14.320/m² |
| 2023 | 4 | R$ 480 mil | R$ 12.030/m² |
| 2022 | 6 | R$ 489 mil | R$ 10.714/m² |
| 2021 | 2 | R$ 498 mil | R$ 11.551/m² |
| 2020 | 25 | R$ 479 mil | R$ 10.587/m² |
| 2019 | 23 | R$ 399 mil | R$ 9.774/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ext Campo Belo foi construído em 2017 e tem 22 pavimentos e 164 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ext Campo Belo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ext Campo Belo?
12 apartamentos, de R$ 650 mil a R$ 1 milhão, anunciados por 11 imobiliárias. 3 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ext Campo Belo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.558/m². Nas 18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.158/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ext Campo Belo?
18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 689.562 por 110 m² de área construída.
Quando o Edifício Ext Campo Belo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ext Campo Belo foi construído em 2017 e tem 22 pavimentos e 164 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Ext Campo Belo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (7 de 12 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 265 dias; o mais antigo, desde 08/10/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Ext Campo Belo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ext Campo Belo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vereador José Diniz, a 270 m em linha reta.