Apartamento de 44 m² com 1 quarto na Avenida Vereador José Diniz, Campo Belo: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 14.773/m² · condomínio R$ 770
- 44 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Ext Campo Belo
- Estação Vereador José Diniz a 410 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.598/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 765.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.283/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 650.000
Descrição
Apartamento de 44 m² no Campo Belo, com um quarto, banheiro e uma vaga demarcada. A sala e a cozinha são integradas à varanda, que foi fechada com vidros e tem persiana. O anúncio informa ar-condicionado, cozinha equipada com geladeira, micro-ondas e fogão, armários no quarto e na lavanderia, cama box e painel para TV. O banheiro é descrito como suíte canadense e tem armário embutido. O imóvel fica no condomínio Ext Campo Belo. A estação Vereador José Diniz, da linha 17-Ouro, está a cerca de 410 metros. Não há informação sobre o ano do prédio nem sobre áreas de lazer.
