Apartamento de 69 m² com 1 quarto na Avenida Vereador José Diniz, Campo Belo: R$ 744 mil
R$ 743.848
R$ 10.780/m² · condomínio R$ 810
- 69 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Ext Campo Belo
- Estação Vereador José Diniz a 300 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.493/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 945.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.283/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 743.848
Descrição
Apartamento garden de 69 m² com um dormitório, pé-direito alto e área externa privativa. O anúncio descreve uma planta funcional e espaço externo que pode ser usado como jardim ou área de lazer. Há uma vaga de garagem. O condomínio Ext Campo Belo foi construído em 2017 e oferece piscina, academia, salão de festas e espaço gourmet. O anúncio também cita segurança 24 horas. Fica na Avenida Vereador José Diniz, a cerca de 299 metros da estação Vereador José Diniz. O bairro reúne escolas, padarias, restaurantes e serviços, com acesso ao Aeroporto de Congonhas e à Avenida Berrini.
