Edifício Flavia, Rua Paulo Orozimbo, 364: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Flavia (Rua Paulo Orozimbo, 364), de R$ 552 mil a R$ 1,05 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 6.732/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Paulo Orozimbo, 364 · Cambuci, São Paulo · Metrô Vergueiro a 1,5 km. Também anunciado como “Flávia”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Flavia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 552 mil | R$ 699 mil | R$ 7.771/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Flavia
2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.732/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 141 m² | 3 | R$ 560.000 |
| 25/02/2025 | 138 m² | 1 | R$ 600.000 |
| 19/09/2024 | 138 m² | 15 | R$ 533.000 |
| 10/09/2024 | 244 m² | 17 | R$ 900.000 |
| 14/06/2024 | 138 m² | 2 | R$ 493.000 |
| 28/02/2024 | 138 m² | 2 | R$ 610.000 |
| 12/02/2024 | 141 m² | 7 | R$ 640.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 580 mil | R$ 7.050/m² |
| 2024 | 5 | R$ 610 mil | R$ 6.546/m² |
| 2021 | 2 | R$ 575 mil | R$ 6.912/m² |
| 2020 | 1 | R$ 370 mil | R$ 4.448/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Flavia foi construído em 1982 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Paulo Orozimbo → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Flavia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Flavia?
3 apartamentos, de R$ 552 mil a R$ 1,05 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Flavia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.771/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.732/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Flavia?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/02/2025, foi de R$ 560.000 por 141 m² de área construída.
Quando o Edifício Flavia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Flavia foi construído em 1982 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Flavia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 9 dias; o mais antigo, desde 25/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Flavia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Flavia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vergueiro, a 1,5 km em linha reta.