Apartamento de 144 m² com 2 quartos na Rua Paulo Orozimbo, Cambuci: R$ 1 mi
R$ 1.049.400
R$ 7.288/m² · condomínio R$ 1.400
- 144 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio FLÁVIA
- Metrô Vergueiro a 1,5 km
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 79 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 9.154/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.275.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.732/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.049.400
Descrição
Cobertura Triplex á venda com 144m²-Cambuci. -2 Dormitórios. -, 1 Suíte, -3 Banheiros, -2 Cozinhas, -Churrasqueira, -2 Salas. -2 Vagas de garagem -144m² O Cambuci é um bairro localizado na zona central da cidade de São Paulo, Brasil. Historicamente, o Cambuci foi uma região de grande importância industrial, com muitas fábricas e indústrias. No entanto, ao longo do tempo, a área passou por transformações e revitalizações, tornando-se um bairro mais residencial e comercial. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas e algumas praças, como a Praça Alberto Lion. Além disso, o Parque da Aclimação, um dos primeiros parques da cidade, está situado nas proximidades, oferecendo uma área verde para atividades ao ar livre e lazer. No aspecto residencial, o Cambuci possui uma mistura de edifícios mais antigos e casarões preservados, bem como empreendimentos mais modernos. A presença de comércio e serviços é significativa, com estabelecimentos comerciais, restaurantes, bares e supermercados que atendem às necessidades dos moradores. Culturalmente, o Cambuci abriga algumas instituições e espaços culturais, contribuindo para a diversidade do bairro. A região também é conhecida por eventos culturais e gastronômicos, o que atrai moradores e visitantes. Assim como muitos bairros em grandes cidades, o Cambuci experimentou transformações ao longo do tempo, refletindo as mudanças sociais e econômicas. Essa evolução contribui para a singularidade do local, que mescla tradição e modernidade.
